エスリード雲雀丘花屋敷

  • 兵庫県宝塚市雲雀丘二丁目

  • 阪急宝塚本線 / 雲雀丘花屋敷駅 徒歩1分

  • 2001年築 / 5階建 / 26戸 / RC造

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価格偏差値

36.5
割高

推定相場価格より17.6%割高

販価
5,680万円
71.2万円/㎡
相場
4,831万円
60.6万円/㎡
2,941
4,201
5,461
6,721
AI査定結果
推定相場価格
4,831万円
60.6万円/㎡
推定相場価格レンジ
4,201万円〜5,461万円
52.7万円/㎡〜68.5万円/㎡
推定賃料
10.9万円
0.14万円/㎡
推定利回り
2.3%
　
最終更新日: 2026年5月30日
エスリード雲雀丘花屋敷
5,680万円（71.2万円/㎡）/ 3階 / 79.73㎡ / 3LDK

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴13件の平均平米単価は59.44万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（71.2万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて19.8%割高です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2026/05/225,640万円70.7万円3階 79.73㎡ 3LDK南
2026/05/215,680万円71.2万円3階 79.73㎡ 3LDK南
2026/04/055,880万円73.7万円3階 79.73㎡ 3LDK南
2025/06/304,380万円54.9万円3階 79.73㎡ 4LDK南東
2024/10/263,980万円49.9万円3階 79.73㎡ 4LDK-
2024/07/254,300万円53.9万円3階 79.73㎡ 4LDK-
2024/07/183,480万円48.0万円1階 72.5㎡ 3LDK北東
2024/06/294,180万円52.4万円3階 79.73㎡ 4LDK南東
2024/04/304,480万円56.2万円3階 79.73㎡ 4LDK南
2024/04/194,380万円60.4万円1階 72.5㎡ 3LDK東
2024/02/284,680万円58.7万円3階 79.73㎡ 4LDK南東
2023/11/264,780万円60.0万円3階 79.73㎡ 4LDK南東
2023/09/254,980万円62.5万円3階 79.73㎡ 4LDK南

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ポイント
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平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2026/05/31
エスリード雲雀丘花屋敷
宝塚市雲雀丘二丁目
雲雀丘花屋敷駅1分 5,680万円71.2万円79.73㎡3LDK3階 / 5階建 南2001年26戸RC
2025/12/20パークスクエア宝塚リバータワー
宝塚市栄町三丁目
宝塚駅5分 4,699万円53.9万円87.12㎡3LDK+S7階 / 14階建 南西2001年63戸SRC
2026/04/28フォレストコート宝塚
宝塚市川面五丁目
宝塚駅2分 4,490万円55.7万円80.66㎡3LDK1階 / 5階建 南東2003年29戸RC
2025/09/15ジオ宝塚御殿山
宝塚市御殿山二丁目
宝塚駅6分 3,980万円54.1万円73.59㎡3LDK4階 / 3階建 西2002年39戸RC
2025/11/04ハイネスクラウズ宝塚駅前
宝塚市川面五丁目
宝塚駅2分 4,980万円55.8万円89.2㎡4LDK5階 / 8階建 南2005年36戸RC
2025/08/31コスモヒルズ宝塚武庫山
宝塚市武庫山二丁目
宝塚駅6分 4,380万円53.6万円81.74㎡2LDK+S3階 / 15階建 南2005年47戸SRC
2025/08/21イトーピア宝塚リバーサイドヒルズ
宝塚市湯本町
宝塚駅4分 4,980万円55.9万円89.15㎡4LDK4階 / 10階建 南2000年27戸SRC
2026/03/04花のみち弐番館
宝塚市栄町一丁目
宝塚駅5分 3,780万円59.7万円63.35㎡2LDK7階 / 13階建 南西2000年61戸SRC
2026/05/19藤和宝塚ホームズヴィオレ
宝塚市湯本町
宝塚駅5分 5,380万円68.2万円78.9㎡3LDK1階 / 13階建 南西2001年72戸SRC
2026/05/30グランプレイズ宝塚南口
宝塚市梅野町
宝塚南口駅3分 4,690万円61.6万円76.12㎡3LDK+S10階 / 11階建 北東2000年46戸RC
2024/05/18ネオ・ディ宝塚南口
宝塚市湯本町
宝塚南口駅2分 4,680万円55.2万円84.84㎡3LDK3階 / 9階建 北東1998年15戸SRC
2026/05/29宝塚南口アーバンライフ
宝塚市梅野町
宝塚南口駅3分 4,780万円63.5万円75.31㎡3LDK4階 / 10階建 南2000年52戸RC
2025/05/27クレアシティ宝塚南口
宝塚市梅野町
宝塚南口駅3分 4,980万円68.9万円72.23㎡3LDK9階 / 15階建 西2005年64戸SRC
2026/05/21プラネスーペリア宝塚
宝塚市南口二丁目
宝塚南口駅2分 4,500万円58.1万円77.51㎡3LDK4階 / 8階建 北西2005年62戸RC
2026/02/27ルネ宝塚南口パレノーブル
宝塚市南口二丁目
宝塚南口駅5分 5,180万円54.8万円94.52㎡4LDK1階 / 8階建 南東2000年40戸RC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は兵庫県で10.7%上昇、宝塚市では25.2%上昇しています。
  • 閲覧中の物件の平米単価（71.2万円）は宝塚市の平均と比較して84%割高です。
1995〜2005年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
兵庫県
47.2万円/㎡
前年比+10.7%
宝塚市
38.7万円/㎡
前年比+25.2%
兵庫県
宝塚市
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)

マンション概要

マンション名エスリード雲雀丘花屋敷
所在地兵庫県宝塚市雲雀丘二丁目
交通阪急宝塚本線雲雀丘花屋敷駅徒歩1分
築年月2001年
階数5階建
総戸数26戸
建物構造RC
土地権利所有権

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